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今年超20城“抢人才”:落户无门槛 广州上海开绿灯
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1%; 12月广州二手房均价为33470元/平方米,同比上涨5.61%。国家统计局数据显示,11月份70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。4个一线城市二手房销售价格环比上涨0.5%,与上月持平。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。

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值得一提的是,下半年以来,粤港澳大湾区广州、深圳的房价涨幅明显。11月,广州新房和二手房增速分别位居全国第二和第一。但这两者之间的联系真的如此紧密吗?张波认为,人才吸引和落户政策的影响。对楼市呈现分化趋势。

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人才和落户政策对楼市的影响主要是通过刺激人口流入实现需求侧增长,但不同城市,尤其是二线城市,楼市环境对人口的吸引力也存在巨大差异。其中,像长沙这样监管更严、房价控制良好但经济增长不疲软的城市,将吸引更多人才落户。�.另一类城市,如厦门,二手房价格居高不下,吸引人长期落户的优势较弱。

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同时,一线城市也在分化。北京、上海、深圳的高房价将加速高端人才的流入,但也会在一定程度上影响中低收入人才的进入步伐。新京报壳牌财经记者潘宜春 编辑:丁宝修。


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